DUNAKESZI HÍRHATÁR - Dunakeszi ingatlanpiaca: mi várható 2016-ban?

DUNAKESZI HÍRHATÁR
   
 2019.09.21.
 Szombat
Ma Máté napja van.
Holnap Móric napja lesz.
   EUR árfolyam
   332,50 Ft
   CHF árfolyam
   303,66 Ft
   
   
   
   
   
   

 

MINDEN HÍR | AKTUÁLIS | SZÍNES | VÉLEMÉNY | RENDŐRSÉGI HÍREK | SPORT | KULTÚRA | TÖBB HÍRHATÁR | HELYBEN VAGYUNK!

    
2016. 01. 08. 12:24     


Dunakeszi ingatlanpiaca: mi várható 2016-ban?
Dunakeszi egyre kedveltebb lakóhely, főleg a családok körében.

Kettéosztottság

Nagy különbségek mutatkoznak a hazai ingatlanpiac egyes területein, nemcsak a megyék, hanem az egy agglomerációban fekvő városok körében is. 2013-ban a Budapest környékén lévő településeken elérő tendenciát mutatattak az ingatlanárak. A legolcsóbbnak Érd, Vecsés és Üllő, a legdrágábbnak pedig Budakeszi, Budaörs és Szentendre bizonyult. 2014-ben az árnövekedés koncentrált képet mutatott, a változás néhány megyére és a fővárosra korlátozódott. A legdrágább kistérségnek Dunakeszi számított, ahol a felújítandó házak és a garzonok voltak a legkeresettebbek.

 

Az ingatlanpiac fellendülésének éve


A 2015-ös ingatlanboom elsősorban a fővárosban volt jelentős, a kezdeti volumen növekedés azonban az év végére lassult, mely az időszakra jellemző ingatlanpiaci ütem mérséklődésének, illetve az árkorrekciónak tudható be. A tavalyi év minden negyedévét közel azonos, de erősnek mondható forgalom jellemezte, mellyel 2015. a válság utáni legeredményesebb év volt a hazai lakáspiacon.

 

 

 portfolio.hu

 

 

 

Újabb változásokat hozhat az idei év


A kormány egyik 2016-ra vonatkozó rendelkezése az új lakások áfájának 5%-ra csökkentése, mellyel a lakáspiacot igyekeznek felpörgetni, ugyanis az elmúlt években a szükséges lakásszám kisrésze épült meg. Egy másik, építkezéseket ösztönző program a CSOK, mely egyösszegű, vissza nem térítendő lakáscélú támogatás, és amelynek igénylésére idén további, kedvezőbb feltételek vonatkoznak.


Változó ingatlanárak Dunakeszin


Dunakeszin az elmúlt 5 évben az ingatlanok átlagos négyzetméterenkénti ára 8,6%-ot emelkedett. A 2010-2015. közötti időszakban először egy csökkenés volt megfigyelhető az árak vonatkozásában, melynek mélypontja 2014. elején mutatkozott. Ezt követően egy fellendülés következett, melynek üteme 2015-ben jelentősen növekedett. Ebben az évben az átlagárak 15,7%-kal magasabbak voltak 2014-hez viszonyítva. Az emelkedés 2016-ban folytatódhat, az üteme azonban mérséklődhet.

 

 Ingatlannet.hu

 

A Dunakeszin található családi házak négyzetméterenkénti átlagárai magasabbak a fővárosi, illetve az országos átlagáraknál, a tégla-, illetve panellakások árai viszont kismértékben az országos szint alatt vannak. A budapesti agglomerációt tekintve Dunakeszi ingatlanárai kimagaslóak, Szentendre és Budaörs árainál viszont kedvezőbbek.

 

Dunakeszi ingatlanárai a budapesti agglomeráció és az országos átlag viszonylatában

Ingatlannet.hu


 

A lakásárak növekedésének üteme idén várhatóan visszafogottabb lesz 2015-höz képest. Nőhet a saját célból történő lakásvásárlások száma, a bevezetett új szabályozások pedig várhatóan kihatnak a használtlakás piacra is. Azt azonban, hogy ez milyen mértékű és irányú lesz, nehéz előre jelezni.


Az összállítást az  Ingatlannet.hu készítette részünkre.

 

 


További hírek

  Gerner Péter feleségének és fiának képével kampányol Dióssi
2019. 09. 19. 17:34 dunakeszi-hirhatar.hu
  A Fidesz és az ellenzék jelöltjein kívül négy független jelöltre voksolhatunk október 13-án
2019. 09. 15. 12:01 dunakeszi-hirhatar.hu
  Végre: egy az egy ellen indulnak az ellenzéki pártok a Fidesz ellen Dunakeszin
2019. 09. 14. 19:18 dunakeszi-hirhatar.hu
  Elhunyt Marton László
2019. 09. 13. 09:39 hirhatar.hu
  Rendőrállam: fegyveres razziával rohanták le a józsefvárosi ellenzéki jelölt stábját
2019. 09. 12. 15:53 hirhatar.hu
  Pusztán a véletlenek összjátéka, hogy tegnap ismét bedöglött a választási honlap
2019. 09. 10. 11:10 hirhatar.hu
  Tél még nincs, de kihűléses haláleset már van
2019. 09. 09. 13:23 hirhatar.hu
  Ismét felszentelték a gyilkolást – a bizarr mise fénypontja a leölt szarvasbika teteme volt
2019. 09. 09. 13:23 hirhatar.hu
  Nem találják a Hableány-baleset utolsó áldozatát - milliós nyomravezetői díjat tűztek ki
2019. 09. 08. 11:46 hirhatar.hu
  Tavaly 11 milliárd ment Kárpátaljára – most hatmilliós kazánért koldul egy gyermekotthon
2019. 09. 07. 17:44 hirhatar.hu





IMPRESSZUM | MÉDIAAJÁNLAT | SZABÁLYZAT | HÍRLEVÉL

(c)2o15 Hírhatár Lapcsoport