DUNAKESZI HÍRHATÁR - Dunakeszi ingatlanpiaca: mi várható 2016-ban?

DUNAKESZI HÍRHATÁR
   
 2019.07.19.
 Péntek
Ma Emília napja van.
Holnap Illés napja lesz.
   EUR árfolyam
   326,58 Ft
   CHF árfolyam
   294,94 Ft
   
   
   
   
   
   

 

MINDEN HÍR | AKTUÁLIS | SZÍNES | VÉLEMÉNY | RENDŐRSÉGI HÍREK | SPORT | KULTÚRA | TÖBB HÍRHATÁR | HELYBEN VAGYUNK!

    
2016. 01. 08. 12:24     


Dunakeszi ingatlanpiaca: mi várható 2016-ban?
Dunakeszi egyre kedveltebb lakóhely, főleg a családok körében.

Kettéosztottság

Nagy különbségek mutatkoznak a hazai ingatlanpiac egyes területein, nemcsak a megyék, hanem az egy agglomerációban fekvő városok körében is. 2013-ban a Budapest környékén lévő településeken elérő tendenciát mutatattak az ingatlanárak. A legolcsóbbnak Érd, Vecsés és Üllő, a legdrágábbnak pedig Budakeszi, Budaörs és Szentendre bizonyult. 2014-ben az árnövekedés koncentrált képet mutatott, a változás néhány megyére és a fővárosra korlátozódott. A legdrágább kistérségnek Dunakeszi számított, ahol a felújítandó házak és a garzonok voltak a legkeresettebbek.

 

Az ingatlanpiac fellendülésének éve


A 2015-ös ingatlanboom elsősorban a fővárosban volt jelentős, a kezdeti volumen növekedés azonban az év végére lassult, mely az időszakra jellemző ingatlanpiaci ütem mérséklődésének, illetve az árkorrekciónak tudható be. A tavalyi év minden negyedévét közel azonos, de erősnek mondható forgalom jellemezte, mellyel 2015. a válság utáni legeredményesebb év volt a hazai lakáspiacon.

 

 

 portfolio.hu

 

 

 

Újabb változásokat hozhat az idei év


A kormány egyik 2016-ra vonatkozó rendelkezése az új lakások áfájának 5%-ra csökkentése, mellyel a lakáspiacot igyekeznek felpörgetni, ugyanis az elmúlt években a szükséges lakásszám kisrésze épült meg. Egy másik, építkezéseket ösztönző program a CSOK, mely egyösszegű, vissza nem térítendő lakáscélú támogatás, és amelynek igénylésére idén további, kedvezőbb feltételek vonatkoznak.


Változó ingatlanárak Dunakeszin


Dunakeszin az elmúlt 5 évben az ingatlanok átlagos négyzetméterenkénti ára 8,6%-ot emelkedett. A 2010-2015. közötti időszakban először egy csökkenés volt megfigyelhető az árak vonatkozásában, melynek mélypontja 2014. elején mutatkozott. Ezt követően egy fellendülés következett, melynek üteme 2015-ben jelentősen növekedett. Ebben az évben az átlagárak 15,7%-kal magasabbak voltak 2014-hez viszonyítva. Az emelkedés 2016-ban folytatódhat, az üteme azonban mérséklődhet.

 

 Ingatlannet.hu

 

A Dunakeszin található családi házak négyzetméterenkénti átlagárai magasabbak a fővárosi, illetve az országos átlagáraknál, a tégla-, illetve panellakások árai viszont kismértékben az országos szint alatt vannak. A budapesti agglomerációt tekintve Dunakeszi ingatlanárai kimagaslóak, Szentendre és Budaörs árainál viszont kedvezőbbek.

 

Dunakeszi ingatlanárai a budapesti agglomeráció és az országos átlag viszonylatában

Ingatlannet.hu


 

A lakásárak növekedésének üteme idén várhatóan visszafogottabb lesz 2015-höz képest. Nőhet a saját célból történő lakásvásárlások száma, a bevezetett új szabályozások pedig várhatóan kihatnak a használtlakás piacra is. Azt azonban, hogy ez milyen mértékű és irányú lesz, nehéz előre jelezni.


Az összállítást az  Ingatlannet.hu készítette részünkre.

 

 


További hírek

  Hol tervezzünk egyedi tokot okoseszközre?
2019. 07. 17. 16:41 dunakeszi-hirhatar.hu
  A vári lakászsonglőr Bayer és a „buzik”
2019. 07. 16. 13:07 hirhatar.hu
  Demcsák Zsuzsa visszaesőként három évig nem vezethet
2019. 07. 14. 10:27 hirhatar.hu
  A lángosozás még mindig jó buli – övé lettek a milliomos ligeti pavilonok
2019. 07. 14. 10:27 hirhatar.hu
  Sokan tanulhatnak emberséget frissen világbajnokságot nyert úszónktól
2019. 07. 13. 17:44 hirhatar.hu
  Halló-halló, itt Észak-Korea: a vezér virslit eszik
2019. 07. 13. 13:05 hirhatar.hu
  A DK kilépett az ózdi összefogásból a náci-feelinges jobbikos jelölt miatt
2019. 07. 13. 13:05 hirhatar.hu
  Szexuális fajtalankodási botrány Orbán kedvenc katonaiskolájában
2019. 07. 12. 17:55 hirhatar.hu
  Nem zárták ki pártjából Szanyit – de nagyon megrótták
2019. 07. 12. 10:46 hirhatar.hu
  Az új szlovák elnök kínosan lealázta a magyar államfőket
2019. 07. 12. 10:46 hirhatar.hu





IMPRESSZUM | MÉDIAAJÁNLAT | SZABÁLYZAT | HÍRLEVÉL

(c)2o15 Hírhatár Lapcsoport