DUNAKESZI HÍRHATÁR - Dunakeszi ingatlanpiaca: mi várható 2016-ban?

DUNAKESZI HÍRHATÁR
   
 2020.08.09.
 Vasárnap
Ma Emőd napja van.
Holnap Lörinc napja lesz.
   EUR árfolyam
   346,21 Ft
   CHF árfolyam
   320,46 Ft
   
   
   
   
   
   

 

MINDEN HÍR | AKTUÁLIS | SZÍNES | VÉLEMÉNY | RENDŐRSÉGI HÍREK | SPORT | KULTÚRA | TÖBB HÍRHATÁR | HELYBEN VAGYUNK!

    
2016. 01. 08. 12:24     


Dunakeszi ingatlanpiaca: mi várható 2016-ban?
Dunakeszi egyre kedveltebb lakóhely, főleg a családok körében.

Kettéosztottság

Nagy különbségek mutatkoznak a hazai ingatlanpiac egyes területein, nemcsak a megyék, hanem az egy agglomerációban fekvő városok körében is. 2013-ban a Budapest környékén lévő településeken elérő tendenciát mutatattak az ingatlanárak. A legolcsóbbnak Érd, Vecsés és Üllő, a legdrágábbnak pedig Budakeszi, Budaörs és Szentendre bizonyult. 2014-ben az árnövekedés koncentrált képet mutatott, a változás néhány megyére és a fővárosra korlátozódott. A legdrágább kistérségnek Dunakeszi számított, ahol a felújítandó házak és a garzonok voltak a legkeresettebbek.

 

Az ingatlanpiac fellendülésének éve


A 2015-ös ingatlanboom elsősorban a fővárosban volt jelentős, a kezdeti volumen növekedés azonban az év végére lassult, mely az időszakra jellemző ingatlanpiaci ütem mérséklődésének, illetve az árkorrekciónak tudható be. A tavalyi év minden negyedévét közel azonos, de erősnek mondható forgalom jellemezte, mellyel 2015. a válság utáni legeredményesebb év volt a hazai lakáspiacon.

 

 

 portfolio.hu

 

 

 

Újabb változásokat hozhat az idei év


A kormány egyik 2016-ra vonatkozó rendelkezése az új lakások áfájának 5%-ra csökkentése, mellyel a lakáspiacot igyekeznek felpörgetni, ugyanis az elmúlt években a szükséges lakásszám kisrésze épült meg. Egy másik, építkezéseket ösztönző program a CSOK, mely egyösszegű, vissza nem térítendő lakáscélú támogatás, és amelynek igénylésére idén további, kedvezőbb feltételek vonatkoznak.


Változó ingatlanárak Dunakeszin


Dunakeszin az elmúlt 5 évben az ingatlanok átlagos négyzetméterenkénti ára 8,6%-ot emelkedett. A 2010-2015. közötti időszakban először egy csökkenés volt megfigyelhető az árak vonatkozásában, melynek mélypontja 2014. elején mutatkozott. Ezt követően egy fellendülés következett, melynek üteme 2015-ben jelentősen növekedett. Ebben az évben az átlagárak 15,7%-kal magasabbak voltak 2014-hez viszonyítva. Az emelkedés 2016-ban folytatódhat, az üteme azonban mérséklődhet.

 

 Ingatlannet.hu

 

A Dunakeszin található családi házak négyzetméterenkénti átlagárai magasabbak a fővárosi, illetve az országos átlagáraknál, a tégla-, illetve panellakások árai viszont kismértékben az országos szint alatt vannak. A budapesti agglomerációt tekintve Dunakeszi ingatlanárai kimagaslóak, Szentendre és Budaörs árainál viszont kedvezőbbek.

 

Dunakeszi ingatlanárai a budapesti agglomeráció és az országos átlag viszonylatában

Ingatlannet.hu


 

A lakásárak növekedésének üteme idén várhatóan visszafogottabb lesz 2015-höz képest. Nőhet a saját célból történő lakásvásárlások száma, a bevezetett új szabályozások pedig várhatóan kihatnak a használtlakás piacra is. Azt azonban, hogy ez milyen mértékű és irányú lesz, nehéz előre jelezni.


Az összállítást az  Ingatlannet.hu készítette részünkre.

 

 


További hírek

  „Ez van a fejében, parancsuralom” – nyilatkozta Kuncze Orbán „félkatonai ízű” kormányáról
2020. 08. 09. 19:29 hirhatar.hu
  Jakab Péter üzent Gyurcsánynak és Fekete-Győrnek – cicaharc helyett a Fideszre koncentráljanak
2020. 08. 09. 19:29 hirhatar.hu
  Hétköznapi történet a mai Magyarország helyzetéről
2020. 08. 07. 15:52 hirhatar.hu
  Erdélyben épít boxakadémiát a magyar kormány
2020. 08. 04. 19:57 hirhatar.hu
  Az Index után a kisebb, de kényelmetlen témákat feszegető portálokra támad a kormány
2020. 08. 02. 13:05 hirhatar.hu
  Nem vicc(?): Szoptatást Támogató Nemzeti Bizottság alakul
2020. 08. 02. 13:05 hirhatar.hu
  Kormányinfó: erre az idényre kilőve a koncertélet
2020. 07. 30. 14:16 hirhatar.hu
  Szentendrén táborozik a Gyöngyszemek Alapítvány
2020. 07. 30. 14:16 hirhatar.hu
  Debreceni élményparkból helikopterrel szöktette el a gyerekeit az ibizai milliárdos
2020. 07. 30. 14:16 hirhatar.hu
  Etikai és büntetőeljárás indul a Táncművészeti Egyetem évtizedekkel ezelőtti zaklatási ügyeiben
2020. 07. 29. 20:48 hirhatar.hu





IMPRESSZUM | MÉDIAAJÁNLAT | SZABÁLYZAT | HÍRLEVÉL

(c)2o15 Hírhatár Lapcsoport