DUNAKESZI HÍRHATÁR - Dunakeszi ingatlanpiaca: mi várható 2016-ban?

DUNAKESZI HÍRHATÁR
   
 2020.06.05.
 Péntek
Ma Fatime napja van.
Holnap Norbert napja lesz.
   EUR árfolyam
   344,67 Ft
   CHF árfolyam
   317,56 Ft
   
   
   
   
   
   

 

MINDEN HÍR | AKTUÁLIS | SZÍNES | VÉLEMÉNY | RENDŐRSÉGI HÍREK | SPORT | KULTÚRA | TÖBB HÍRHATÁR | HELYBEN VAGYUNK!

    
2016. 01. 08. 12:24     


Dunakeszi ingatlanpiaca: mi várható 2016-ban?
Dunakeszi egyre kedveltebb lakóhely, főleg a családok körében.

Kettéosztottság

Nagy különbségek mutatkoznak a hazai ingatlanpiac egyes területein, nemcsak a megyék, hanem az egy agglomerációban fekvő városok körében is. 2013-ban a Budapest környékén lévő településeken elérő tendenciát mutatattak az ingatlanárak. A legolcsóbbnak Érd, Vecsés és Üllő, a legdrágábbnak pedig Budakeszi, Budaörs és Szentendre bizonyult. 2014-ben az árnövekedés koncentrált képet mutatott, a változás néhány megyére és a fővárosra korlátozódott. A legdrágább kistérségnek Dunakeszi számított, ahol a felújítandó házak és a garzonok voltak a legkeresettebbek.

 

Az ingatlanpiac fellendülésének éve


A 2015-ös ingatlanboom elsősorban a fővárosban volt jelentős, a kezdeti volumen növekedés azonban az év végére lassult, mely az időszakra jellemző ingatlanpiaci ütem mérséklődésének, illetve az árkorrekciónak tudható be. A tavalyi év minden negyedévét közel azonos, de erősnek mondható forgalom jellemezte, mellyel 2015. a válság utáni legeredményesebb év volt a hazai lakáspiacon.

 

 

 portfolio.hu

 

 

 

Újabb változásokat hozhat az idei év


A kormány egyik 2016-ra vonatkozó rendelkezése az új lakások áfájának 5%-ra csökkentése, mellyel a lakáspiacot igyekeznek felpörgetni, ugyanis az elmúlt években a szükséges lakásszám kisrésze épült meg. Egy másik, építkezéseket ösztönző program a CSOK, mely egyösszegű, vissza nem térítendő lakáscélú támogatás, és amelynek igénylésére idén további, kedvezőbb feltételek vonatkoznak.


Változó ingatlanárak Dunakeszin


Dunakeszin az elmúlt 5 évben az ingatlanok átlagos négyzetméterenkénti ára 8,6%-ot emelkedett. A 2010-2015. közötti időszakban először egy csökkenés volt megfigyelhető az árak vonatkozásában, melynek mélypontja 2014. elején mutatkozott. Ezt követően egy fellendülés következett, melynek üteme 2015-ben jelentősen növekedett. Ebben az évben az átlagárak 15,7%-kal magasabbak voltak 2014-hez viszonyítva. Az emelkedés 2016-ban folytatódhat, az üteme azonban mérséklődhet.

 

 Ingatlannet.hu

 

A Dunakeszin található családi házak négyzetméterenkénti átlagárai magasabbak a fővárosi, illetve az országos átlagáraknál, a tégla-, illetve panellakások árai viszont kismértékben az országos szint alatt vannak. A budapesti agglomerációt tekintve Dunakeszi ingatlanárai kimagaslóak, Szentendre és Budaörs árainál viszont kedvezőbbek.

 

Dunakeszi ingatlanárai a budapesti agglomeráció és az országos átlag viszonylatában

Ingatlannet.hu


 

A lakásárak növekedésének üteme idén várhatóan visszafogottabb lesz 2015-höz képest. Nőhet a saját célból történő lakásvásárlások száma, a bevezetett új szabályozások pedig várhatóan kihatnak a használtlakás piacra is. Azt azonban, hogy ez milyen mértékű és irányú lesz, nehéz előre jelezni.


Az összállítást az  Ingatlannet.hu készítette részünkre.

 

 


További hírek

  MLSZ: megrovásra ítélték a George Floyd mellett demonstráló színes bőrű fradista labdarúgót
2020. 06. 03. 21:06 hirhatar.hu
  Kíváncsi a nemzeti konzultációs kérdőív első négy kérdésére...?
2020. 06. 03. 21:06 hirhatar.hu
  Piszoárszabadság: régóta sejtett dolgok derülnek ki Orbánról
2020. 06. 01. 11:59 hirhatar.hu
  Schmitt Pál nem helyesírást tanít az új, Orbán Ráchel-közeli diplomataakadémián – havi 250 ezret fizetnek a diákoknak
2020. 05. 29. 20:25 hirhatar.hu
  Élőben közvetítette a CNN, amint letartóztatják a stábját Minnesotában
2020. 05. 29. 20:25 hirhatar.hu
  Hajdú Péter lekapcsolja Mészárosné tévéjében Szulák Andreát és Várkonyi Andreát
2020. 05. 28. 11:48 hirhatar.hu
  Hajdú Péter lekapcsolja Mészárosné tévéjében Szulák Andreát és Várkonyi Andreát
2020. 05. 28. 11:48 hirhatar.hu
  Mi lesz akkor, ha ez a kormányzás sosem érhet véget...?
2020. 05. 27. 19:42 hirhatar.hu
  Meghalt Roger Moore
2020. 05. 27. 13:06 hirhatar.hu
  A neonáci párt kivégeztetné a Deák téri gyilkosság elkövetőjét
2020. 05. 26. 20:27 hirhatar.hu





IMPRESSZUM | MÉDIAAJÁNLAT | SZABÁLYZAT | HÍRLEVÉL

(c)2o15 Hírhatár Lapcsoport