DUNAKESZI HÍRHATÁR - Emelkedő ingatlanárak Dunakeszin, mire lesz elég a CSOK?

DUNAKESZI HÍRHATÁR
   
 2019.06.25.
 Kedd
Ma Vilmos napja van.
Holnap János napja lesz.
   EUR árfolyam
   324,11 Ft
   CHF árfolyam
   291,8& Ft
   
   
   
   
   
   

 

MINDEN HÍR | AKTUÁLIS | SZÍNES | VÉLEMÉNY | RENDŐRSÉGI HÍREK | SPORT | KULTÚRA | TÖBB HÍRHATÁR | HELYBEN VAGYUNK!

    
2016. 03. 29. 17:44     


Emelkedő ingatlanárak Dunakeszin, mire lesz elég a CSOK?
Az elmúlt egy év alatt a panellakások 30%-kal, a téglalakások árai pedig 25%-kal drágultak, ugyanakkor az eladásukhoz szükséges idő 10 nappal rövidebb az egy évvel korábbi, azonos időszakkal összevetve. A panelépítésű lakások nemcsak a fővárosban egyre népszerűbbek, hanem a megyeszékhelyeken és a megyei jogú városokban is.

A panelek könnyebben találnak új gazdára

 

 

Dunakeszi ingatlanhelyzete


A budapesti agglomeráció északi részén fekvő Dunakeszin az eladásra kínált lakóingatlanok átlagára az országos szintnél 27%-kal magasabb, a fővárosi viszonylattól pedig 21%-kal marad el. A családi házak átlagos 320696 Ft/m2 ára kiugrónak számít mind országos, mind a környező városok viszonylatában. A panel-, illetve a téglaépítésű lakások 7-13%kal olcsóbban érhetőek el Dunakeszin az országos szintnél, utóbbi ingatlantípus árai azonban a környező városokkal összevetve 4-25%-kal drágábbak.

 

 

Dunakeszi ingatlanárai az országos átlaggal, illetve a környező városokkal összevetve (Ft/m2)

 

 

CSOK: egyre több az érdeklődő


Január eleje óta több mint 15 ezren érdeklődtek a takarékszövetkezeteknél a CSOK iránt, különösen Pest, Borsod-Abaúj-Zemplén, Győr-Moson-Sopron és Bács-Kiskun megyékben. Bár az ügyfelek nagy része még mindig a 10+10 milliós támogatás után érdeklődik, egyre több kérdés irányul a használt lakás bővítéséhez és felújítására igénybe vehető támogatási és hitellehetőségekre. A kormány otthonteremtési programjának új eleme a NOK, a nemzeti otthonteremtési közösségek, ahol a csatlakozó tagok egy adott összeg meghatározott ütemben történő befizetésére vállalnak kötelezettséget. A sorsolással kiválasztott tagoknak az új lakás vásárlásához a megtakarításon felül hiányzó összeget a közösség kamatmentesen megelőlegezi, valamint a konstrukcióhoz legfeljebb havi 25 ezer forintos állami támogatás is jár. A közösség meghatározott idejű – 10-15 év - létrehozásához legalább 120 tag szükséges. 

 

 

 

 

Változó árak, elég lesz-e a CSOK?


Dunakeszin az egyes ingatlantípusok árai eltérő mértékben változtak az utóbbi öt évben. A téglalakások átlagárai 2014 óta folyamatosan növekvő tendenciát mutatnak, 2016. januárban 20%-kal magasabb áron volt elérhető egy négyzetméternyi ingatlan, mint az egy évvel korábbi azonos időszakban. A panel építésű lakások árainak fellendülése 2013-ban kezdődött, az utóbbi három évben 40%-kal nőtt a Ft/m2 ár. A családi házak tekintetében a növekedésre 2015-ig kellett várni, 2016-ra több mint 30%-kal került többe egy négyzetméter az ingatlantípusból, mint 2015-ben. Dunakeszin az újépítésű családi házak és lakások 10 millió forint feletti áron érhetőek el, vagyis az ilyen típusú ingatlanok megvásárlásához igénybe vehető támogatás mellé hitel felvétele vagy önerő megléte szükséges. A kínálat bővülésére még várni kell, a bevezetett támogatások hatására becslések szerint idén megduplázódhat a lakásépítések száma, a most induló új társasház-építési projektek átadására azonban 2017 elejétől lehet számítani.

 

Forrás: Ingatlannet.hu


További hírek

  A szakmában alig jegyzett „kurultájossal” számoltatnák fel a Természettudományi Múzeumot
2019. 06. 24. 15:06 hirhatar.hu
  Magasról tojtak a nézők a 60 milliónyi közpénzzel kitömött Rogánné-féle húsmustrára
2019. 06. 24. 15:06 hirhatar.hu
  Sir Elton John becsületrendet kapott Macrontól
2019. 06. 24. 15:06 hirhatar.hu
  Budapest sorsa marad, hogy együtt éljen a bűnnel és az alvilággal...?
2019. 06. 23. 15:23 hirhatar.hu
  Egy tonna kukoricát nyerhet az a gazda, akinél a legtöbb füsti fecske fészkel
2019. 06. 23. 15:23 hirhatar.hu
  Még hogy nem szereti a sajtót a kormány: 4 csillagos szállodában 3 napig masszírozta a kiválasztottakat
2019. 06. 23. 15:23 hirhatar.hu
  Mészáros Lőrinc már rég fente rá a fogát - eladják a Gellért Szállót
2019. 06. 22. 14:41 hirhatar.hu
  Szijjártó revizionista partjait már trieszti magyar kikötő mossa
2019. 06. 22. 14:41 hirhatar.hu
  Emberkereskedelem elleni küzdelméért magyar baptista vezető kapott rangos kitüntetést Washingtonban
2019. 06. 22. 14:41 hirhatar.hu
  Tuzson Bence nem magára szavazott!
2018. 04. 08. 11:51 dunakeszi-hirhatar.hu





IMPRESSZUM | MÉDIAAJÁNLAT | SZABÁLYZAT | HÍRLEVÉL

(c)2o15 Hírhatár Lapcsoport