DUNAKESZI HÍRHATÁR - Emelkedő ingatlanárak Dunakeszin, mire lesz elég a CSOK?

DUNAKESZI HÍRHATÁR
   
 2023.01.31.
 Kedd
Ma Marcella napja van.
Holnap napja lesz.
   EUR árfolyam
   388,99 Ft
   CHF árfolyam
   387,59 Ft
   
   
   
   
   
   

 

MINDEN HÍR | AKTUÁLIS | SZÍNES | VÉLEMÉNY | RENDŐRSÉGI HÍREK | SPORT | KULTÚRA | TÖBB HÍRHATÁR | HELYBEN VAGYUNK!

    
2016. 03. 29. 17:44     


Emelkedő ingatlanárak Dunakeszin, mire lesz elég a CSOK?
Az elmúlt egy év alatt a panellakások 30%-kal, a téglalakások árai pedig 25%-kal drágultak, ugyanakkor az eladásukhoz szükséges idő 10 nappal rövidebb az egy évvel korábbi, azonos időszakkal összevetve. A panelépítésű lakások nemcsak a fővárosban egyre népszerűbbek, hanem a megyeszékhelyeken és a megyei jogú városokban is.

A panelek könnyebben találnak új gazdára

 

 

Dunakeszi ingatlanhelyzete


A budapesti agglomeráció északi részén fekvő Dunakeszin az eladásra kínált lakóingatlanok átlagára az országos szintnél 27%-kal magasabb, a fővárosi viszonylattól pedig 21%-kal marad el. A családi házak átlagos 320696 Ft/m2 ára kiugrónak számít mind országos, mind a környező városok viszonylatában. A panel-, illetve a téglaépítésű lakások 7-13%kal olcsóbban érhetőek el Dunakeszin az országos szintnél, utóbbi ingatlantípus árai azonban a környező városokkal összevetve 4-25%-kal drágábbak.

 

 

Dunakeszi ingatlanárai az országos átlaggal, illetve a környező városokkal összevetve (Ft/m2)

 

 

CSOK: egyre több az érdeklődő


Január eleje óta több mint 15 ezren érdeklődtek a takarékszövetkezeteknél a CSOK iránt, különösen Pest, Borsod-Abaúj-Zemplén, Győr-Moson-Sopron és Bács-Kiskun megyékben. Bár az ügyfelek nagy része még mindig a 10+10 milliós támogatás után érdeklődik, egyre több kérdés irányul a használt lakás bővítéséhez és felújítására igénybe vehető támogatási és hitellehetőségekre. A kormány otthonteremtési programjának új eleme a NOK, a nemzeti otthonteremtési közösségek, ahol a csatlakozó tagok egy adott összeg meghatározott ütemben történő befizetésére vállalnak kötelezettséget. A sorsolással kiválasztott tagoknak az új lakás vásárlásához a megtakarításon felül hiányzó összeget a közösség kamatmentesen megelőlegezi, valamint a konstrukcióhoz legfeljebb havi 25 ezer forintos állami támogatás is jár. A közösség meghatározott idejű – 10-15 év - létrehozásához legalább 120 tag szükséges. 

 

 

 

 

Változó árak, elég lesz-e a CSOK?


Dunakeszin az egyes ingatlantípusok árai eltérő mértékben változtak az utóbbi öt évben. A téglalakások átlagárai 2014 óta folyamatosan növekvő tendenciát mutatnak, 2016. januárban 20%-kal magasabb áron volt elérhető egy négyzetméternyi ingatlan, mint az egy évvel korábbi azonos időszakban. A panel építésű lakások árainak fellendülése 2013-ban kezdődött, az utóbbi három évben 40%-kal nőtt a Ft/m2 ár. A családi házak tekintetében a növekedésre 2015-ig kellett várni, 2016-ra több mint 30%-kal került többe egy négyzetméter az ingatlantípusból, mint 2015-ben. Dunakeszin az újépítésű családi házak és lakások 10 millió forint feletti áron érhetőek el, vagyis az ilyen típusú ingatlanok megvásárlásához igénybe vehető támogatás mellé hitel felvétele vagy önerő megléte szükséges. A kínálat bővülésére még várni kell, a bevezetett támogatások hatására becslések szerint idén megduplázódhat a lakásépítések száma, a most induló új társasház-építési projektek átadására azonban 2017 elejétől lehet számítani.

 

Forrás: Ingatlannet.hu


További hírek

  A Szijjártó-kedvenc Dzsudzsák focista is nagykövet lett
2023. 01. 30. 13:17 hirhatar.hu
  A havi 10 000 dolláros honoráriumért Orbánt dicsőítő amerikai újságíró átírta Orbán EU-t ekéző kijelentését
2023. 01. 30. 13:17 hirhatar.hu
  Megsemmisítette(?) a rendőrség a Schadl György páncélszekrényében talált titokzatos szexképeket is
2023. 01. 26. 09:41 hirhatar.hu
  Ügynökmúlttal vádolják Dinnyés József
2023. 01. 26. 09:41 hirhatar.hu
  Titkosszolgálati jelentés szerint találtak az ellenzéki kampányt segítő újabb egymilliárdot és egy svájci alapítványt
2023. 01. 26. 09:41 hirhatar.hu
  Pénzről, jellemről
2023. 01. 24. 10:17 hirhatar.hu
  Olcsóbb lesz a liszt elsejétől, de nem lesz benne nagy öröm
2023. 01. 24. 10:17 hirhatar.hu
  Jogerősen pert nyert a DK politikusával szemben a Válasz Online
2023. 01. 24. 10:17 hirhatar.hu
  Sorra felmenti a 45 év feletti tiszteket a honvédségnél a kaszinómágnás miniszter
2023. 01. 20. 12:21 hirhatar.hu
  A DK, mint Noé bárkája: most a volt párbeszédes Kocsis-Cake Olivio kapaszkodott fel
2023. 01. 20. 12:21 hirhatar.hu





IMPRESSZUM | MÉDIAAJÁNLAT | SZABÁLYZAT | HÍRLEVÉL

(c)2o15 Hírhatár Lapcsoport